16 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Bénédite, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°18 et du 3.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1038 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1030 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 856 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 733 mètres
Ventes au 16 Impasse Bénédite
Une vente a été recensée au 16 Impasse Bénédite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Bénédite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Bénédite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bénédite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bénédite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Bénédite dans son marché local
Prix du 16 Impasse Bénédite par rapport à la voie
Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 16 Impasse Bénédite se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Bénédite se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
