2 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bénédite, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 et du 4.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 981 mètres
- - Collège Révolution à 938 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 752 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 752 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 680 mètres
Ventes au 2 Impasse Bénédite
Une vente a été recensée au 2 Impasse Bénédite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bénédite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bénédite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bénédite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bénédite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bénédite dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bénédite par rapport à la voie
Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Impasse Bénédite se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bénédite se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
