2 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 2 904 € à 4 757 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 89 mètres
- Nîmes à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 981 mètres
- Collège Révolution à 938 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 752 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1379 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 752 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 680 mètres

Ventes au 2 Impasse Bénédite

Une vente a été recensée au 2 Impasse Bénédite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

342 750 €(3 808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Bénédite(3 936€)

3 Impasse Bénédite(3 934€)

4 Impasse Bénédite(4 631€)

5 Impasse Bénédite(3 971€)

6 Impasse Bénédite(3 964€)

7 Impasse Bénédite(3 972€)

9 Impasse Bénédite(3 965€)

8 Impasse Bénédite(4 154€)

Prix du 2 Impasse Bénédite dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bénédite par rapport à la voie

Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 Impasse Bénédite se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bénédite se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 49.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,108 €)

Rue Jean Magnin, 30900 Nîmes(3,347 €)

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Bénédite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bénédite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.