21 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Bénédite, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1061 mètres
- - Collège Révolution à 1044 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 858 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Bénédite
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Bénédite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Bénédite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Bénédite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bénédite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bénédite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Bénédite dans son marché local
Prix du 21 Impasse Bénédite par rapport à la voie
Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 21 Impasse Bénédite se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Bénédite se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 56.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
