9 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bénédite, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1030 mètres
- - Collège Révolution à 984 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 801 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 792 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bénédite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bénédite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Bénédite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Bénédite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bénédite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bénédite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bénédite dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bénédite par rapport à la voie
Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 9 Impasse Bénédite se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bénédite se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
