9 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 136 € à 4 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 102 mètres
- Nîmes à 2155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1030 mètres
- Collège Révolution à 984 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 801 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1420 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 792 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bénédite

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bénédite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Bénédite(3 972€)

11 Impasse Bénédite(3 979€)

8 Impasse Bénédite(4 154€)

6 Impasse Bénédite(3 964€)

13 Impasse Bénédite(3 898€)

5 Impasse Bénédite(3 971€)

4 Impasse Bénédite(4 631€)

3 Impasse Bénédite(3 934€)

Prix du 9 Impasse Bénédite dans son marché local

Prix du 9 Impasse Bénédite par rapport à la voie

Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 9 Impasse Bénédite se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bénédite se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 49.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,108 €)

Rue Jean Magnin, 30900 Nîmes(3,347 €)

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Bénédite

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Bénédite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.