148 Impasse Cantegril, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 148 Impasse Cantegril, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°183 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 148 Impasse Cantegril, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Arcades à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1161 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 866 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Impasse Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 148 Impasse Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Impasse Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Impasse Cantegril, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Impasse Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Impasse Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Impasse Cantegril dans son marché local
Prix du 148 Impasse Cantegril par rapport à la voie
Sur Impasse Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 148 Impasse Cantegril se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Impasse Cantegril par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Impasse Cantegril se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 148 Impasse Cantegril à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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