49 Impasse Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Combe des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 49 Impasse Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Calvaire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 217 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Combe des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Combe des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Combe des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Combe des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Combe des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 49 Impasse Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 49 Impasse Combe des Oiseaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Combe des Oiseaux se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
