40 Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de Bouillargues, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 354 mètres
- - Nîmes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 515 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Bouillargues
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Bouillargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de Bouillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de Bouillargues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Bouillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Bouillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de Bouillargues dans son marché local
Prix du 40 Impasse de Bouillargues par rapport à la voie
Sur Impasse de Bouillargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 40 Impasse de Bouillargues se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de Bouillargues par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Bouillargues se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
