Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bouillargues dans son marché local
Prix Rue de Bouillargues par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bouillargues se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bouillargues à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Bouillargues est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bouillargues
Les ventes enregistrées Rue de Bouillargues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bouillargues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 59 mètres
- - Nîmes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 122 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 164 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 142 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bouillargues
Adresses Rue de Bouillargues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bouillargues, classées par tranches de numéros.
