89 Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse de Bouillargues, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°80 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 324 mètres
- - Nîmes à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 514 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 488 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse de Bouillargues
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse de Bouillargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse de Bouillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse de Bouillargues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de Bouillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de Bouillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse de Bouillargues dans son marché local
Prix du 89 Impasse de Bouillargues par rapport à la voie
Sur Impasse de Bouillargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 89 Impasse de Bouillargues se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse de Bouillargues par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse de Bouillargues se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 89 Impasse de Bouillargues à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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