26 Impasse de l'Avenue de la Gare, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l'Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Impasse de l'Avenue de la Gare, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 118 mètres
- - Saint-Césaire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 822 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 456 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de l'Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de l'Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l'Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l'Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 26 Impasse de l'Avenue de la Gare se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l'Avenue de la Gare par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de l'Avenue de la Gare se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
