13 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Azérolier, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 et du 2.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fairway à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 980 mètres
Ventes au 13 Impasse de l'Azérolier
Les 2 ventes au 13 Impasse de l'Azérolier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'Azérolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'Azérolier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Azérolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Azérolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Azérolier dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Azérolier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Azérolier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 13 Impasse de l'Azérolier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Azérolier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Azérolier se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
