21 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de l'Azérolier, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fairway à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de l'Azérolier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de l'Azérolier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de l'Azérolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de l'Azérolier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l'Azérolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l'Azérolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de l'Azérolier dans son marché local
Prix du 21 Impasse de l'Azérolier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Azérolier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 21 Impasse de l'Azérolier se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de l'Azérolier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de l'Azérolier se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 21 Impasse de l'Azérolier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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