22 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°27 et de 4.56 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fairway à 217 mètres
- - Saint-Césaire à 4535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3376 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1671 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3564 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1771 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l'Azérolier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l'Azérolier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de l'Azérolier dans son marché local
Prix du 22 Impasse de l'Azérolier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Azérolier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 22 Impasse de l'Azérolier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de l'Azérolier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l'Azérolier se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse de l'Azérolier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de l'Azérolier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse de l'Azérolier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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