23 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de l'Azérolier, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 a mais inférieur de 0.24 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fairway à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de l'Azérolier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de l'Azérolier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de l'Azérolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de l'Azérolier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l'Azérolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l'Azérolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de l'Azérolier dans son marché local
Prix du 23 Impasse de l'Azérolier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Azérolier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 23 Impasse de l'Azérolier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de l'Azérolier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de l'Azérolier se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
