162 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 162 Impasse de l'Yvesele, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°117 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°162 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 162 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Tholozan à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Impasse de l'Yvesele
Aucune vente n'a été recensée au 162 Impasse de l'Yvesele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Impasse de l'Yvesele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Impasse de l'Yvesele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Impasse de l'Yvesele dans son marché local
Prix du 162 Impasse de l'Yvesele par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Yvesele, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 162 Impasse de l'Yvesele se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Impasse de l'Yvesele par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Impasse de l'Yvesele se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 162 Impasse de l'Yvesele à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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