22 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 et de 4.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 246 mètres
- - Nîmes à 2325 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège privé Valsainte à 807 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2078 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Cagna
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Cagna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Cagna dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Cagna par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cagna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 22 Impasse de la Cagna se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Cagna par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Cagna se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse de la Cagna
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de la Cagna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse de la Cagna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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