34 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 250 mètres
- - Nîmes à 2320 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège privé Valsainte à 802 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2074 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de la Cagna
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de la Cagna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de la Cagna dans son marché local
Prix du 34 Impasse de la Cagna par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cagna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 34 Impasse de la Cagna se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de la Cagna par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de la Cagna se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Impasse de la Cagna
Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse de la Cagna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Impasse de la Cagna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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