1 Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Marouette, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silenes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Marouette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Marouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Marouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Marouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Marouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Marouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Marouette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Marouette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Impasse de la Marouette se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Marouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Marouette se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 1 Impasse de la Marouette à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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