71 Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 049 € à 3 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°75 et de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 71 Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silenes à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mas des Gardies à 596 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Impasse de la Marouette

Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de la Marouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Impasse de la Marouette dans son marché local

Prix du 71 Impasse de la Marouette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Marouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 71 Impasse de la Marouette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Impasse de la Marouette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse de la Marouette se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.25 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Carreau de Lanes, 30900 Nîmes(3,577 €)

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,843 €)

Impasse du Papyrus, 30900 Nîmes(3,109 €)

Impasse des Hêtres, 30900 Nîmes(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 71 Impasse de la Marouette

Les biens actuellement en vente autour du 71 Impasse de la Marouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.