95 Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse de la Marouette, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 23.08 % à celui du n°75 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 95 Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silenes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse de la Marouette
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse de la Marouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse de la Marouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse de la Marouette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse de la Marouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse de la Marouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse de la Marouette dans son marché local
Prix du 95 Impasse de la Marouette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 95 Impasse de la Marouette se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse de la Marouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse de la Marouette se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
