22 Impasse de la Sariette, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Sariette, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°30 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Impasse de la Sariette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1048 mètres
- - Collège privé Valsainte à 881 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 600 mètres
Ventes au 22 Impasse de la Sariette
Les 2 ventes au 22 Impasse de la Sariette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Sariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Sariette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Sariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Sariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Sariette dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Sariette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sariette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 22 Impasse de la Sariette se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Sariette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Sariette se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 22 Impasse de la Sariette à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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