83 Impasse de la Tramontane, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°92 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 83 Impasse de la Tramontane, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Valsainte à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 991 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 767 mètres
Ventes au 83 Impasse de la Tramontane
Une vente a été recensée au 83 Impasse de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Impasse de la Tramontane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse de la Tramontane dans son marché local
Prix du 83 Impasse de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 83 Impasse de la Tramontane se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse de la Tramontane par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse de la Tramontane se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
