92 Impasse de la Tramontane, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Impasse de la Tramontane, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°83 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 92 Impasse de la Tramontane, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1598 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Valsainte à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1005 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Impasse de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 92 Impasse de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Impasse de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Impasse de la Tramontane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Impasse de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Impasse de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Impasse de la Tramontane dans son marché local
Prix du 92 Impasse de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 92 Impasse de la Tramontane se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Impasse de la Tramontane par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Impasse de la Tramontane se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 68.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
