314 Impasse de la Vanesse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Impasse de la Vanesse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°250 et de 0.2 % à celui du n°368.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 314 Impasse de la Vanesse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalene à 258 mètres
- - Saint-Césaire à 3469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3274 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1734 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2480 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 3073 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Impasse de la Vanesse
Aucune vente n'a été recensée au 314 Impasse de la Vanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 314 Impasse de la Vanesse dans son marché local
Prix du 314 Impasse de la Vanesse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 314 Impasse de la Vanesse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Impasse de la Vanesse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 Impasse de la Vanesse se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 314 Impasse de la Vanesse
Les biens actuellement en vente autour du 314 Impasse de la Vanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 314 Impasse de la Vanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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