368 Impasse de la Vanesse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Impasse de la Vanesse, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°400 et de 0.15 % à celui du n°314.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 368 Impasse de la Vanesse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalene à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 368 Impasse de la Vanesse
Aucune vente n'a été recensée au 368 Impasse de la Vanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 368 Impasse de la Vanesse dans son marché local
Prix du 368 Impasse de la Vanesse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 368 Impasse de la Vanesse se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Impasse de la Vanesse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 368 Impasse de la Vanesse se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
