32 Impasse de la Vanesse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Vanesse, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°120 et du 0.67 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Impasse de la Vanesse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1427 mètres
Ventes au 32 Impasse de la Vanesse
Une vente a été recensée au 32 Impasse de la Vanesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Vanesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Vanesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Vanesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Vanesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Vanesse dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Vanesse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 32 Impasse de la Vanesse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Vanesse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Vanesse se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 68.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
