23 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Vaunage, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 420 mètres
- - Collège Condorcet à 420 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Vaunage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Vaunage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Vaunage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Vaunage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Vaunage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Vaunage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Vaunage dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Vaunage par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vaunage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 23 Impasse de la Vaunage se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Vaunage par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Vaunage se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
