13 Impasse des Acacias, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Impasse des Acacias, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 537 mètres
- - Collège Capouchiné à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 446 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 13 Impasse des Acacias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Acacias par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Acacias se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
