63 Impasse des Arénas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Arénas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°88 et de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Impasse des Arénas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 217 mètres
- - Nîmes à 2914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1903 mètres
- - Collège Jean Rostand à 957 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1922 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1253 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Arénas
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Arénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Arénas dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Arénas par rapport à la voie
Sur Impasse des Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 63 Impasse des Arénas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Arénas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Arénas se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Impasse des Arénas
Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse des Arénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Impasse des Arénas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
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