32 Impasse des Azalées, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Azalées, affiche un prix moyen de 4 131 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Impasse des Azalées, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russan à 132 mètres
Ventes au 32 Impasse des Azalées
Les 4 ventes au 32 Impasse des Azalées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Azalées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Azalées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Azalées dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Azalées par rapport à la voie
Sur Impasse des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 32 Impasse des Azalées se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Azalées par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Azalées se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 66.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
