452 Impasse des Bégonias, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 402 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 452 Impasse des Bégonias, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°495 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°533.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 452 Impasse des Bégonias, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Astragale à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1254 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1041 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1510 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 1449 mètres

Absence de ventes récentes au 452 Impasse des Bégonias

Aucune vente n'a été recensée au 452 Impasse des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 452 Impasse des Bégonias dans son marché local

Prix du 452 Impasse des Bégonias par rapport à la voie

Sur Impasse des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 452 Impasse des Bégonias se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 452 Impasse des Bégonias par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Impasse des Bégonias se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.09 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits de Brunel, 30900 Nîmes(2,977 €)

Impasse des Martinets, 30900 Nîmes(3,634 €)

Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes(3,368 €)

Impasse de L'Epicéa, 30900 Nîmes(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 452 Impasse des Bégonias

Les biens actuellement en vente autour du 452 Impasse des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.