2 Impasse des Bougainvillées, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bougainvillées, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse des Bougainvillées, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier SNCF.
3 niveaux - 8 logements - 1104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 747 mètres
- - Collège Romain Rolland à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bougainvillées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bougainvillées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bougainvillées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bougainvillées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bougainvillées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bougainvillées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bougainvillées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bougainvillées par rapport à la voie
Sur Impasse des Bougainvillées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Impasse des Bougainvillées se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bougainvillées par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bougainvillées se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
