63 Impasse des Chardons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Chardons, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 63 Impasse des Chardons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse des Chardons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Impasse des Chardons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Chardons dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Chardons par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 63 Impasse des Chardons se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Chardons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Chardons se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
