70 Impasse des Chardons, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des Chardons, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°107 et de n°63.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Impasse des Chardons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Chardons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Chardons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des Chardons dans son marché local
Prix du 70 Impasse des Chardons par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 70 Impasse des Chardons se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des Chardons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse des Chardons se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 70 Impasse des Chardons à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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