262 Impasse des Cytises, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 262 Impasse des Cytises, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 443 mètres
- - Saint-Césaire à 2238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2796 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1330 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1465 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 2084 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1791 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Impasse des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 262 Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 262 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 262 Impasse des Cytises se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Impasse des Cytises par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Impasse des Cytises se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 262 Impasse des Cytises
Les biens actuellement en vente autour du 262 Impasse des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 262 Impasse des Cytises
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