263 Impasse des Cytises, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 619 € à 5 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Impasse des Cytises, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°262 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 263 Impasse des Cytises, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreau De Lanes à 426 mètres
- Saint-Césaire à 2252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2794 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1344 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1471 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 2091 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 1805 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 1344 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Impasse des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 263 Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Impasse des Cytises dans son marché local

Prix du 263 Impasse des Cytises par rapport à la voie

Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 263 Impasse des Cytises se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Impasse des Cytises par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Impasse des Cytises se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caveirac, 30900 Nîmes(3,761 €)

Chemin du Mas de Vedelin, 30900 Nîmes(3,607 €)

Impasse des Surelles, 30900 Nîmes(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 263 Impasse des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 263 Impasse des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.