11 Impasse des Escaliers, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Escaliers, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Escaliers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1071 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 565 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Escaliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Escaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Escaliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Escaliers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Escaliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Escaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 11 Impasse des Escaliers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Escaliers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Escaliers se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 11 Impasse des Escaliers à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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