26 Impasse des Frênes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Impasse des Frênes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rastel à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 794 mètres
Ventes au 26 Impasse des Frênes
Les 2 ventes au 26 Impasse des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 26 Impasse des Frênes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Frênes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Frênes se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
