74 Impasse des Frênes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°90 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 74 Impasse des Frênes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Chapelle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 74 Impasse des Frênes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Frênes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Frênes se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 62.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
