96 Impasse des Grives, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°63 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Impasse des Grives, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1441 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse des Grives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 96 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 96 Impasse des Grives se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse des Grives par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse des Grives se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 96 Impasse des Grives à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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