28 Impasse des Lierres, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Lierres, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des Lierres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1340 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 113 mètres
Ventes au 28 Impasse des Lierres
Les 2 ventes au 28 Impasse des Lierres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Lierres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Lierres dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Lierres par rapport à la voie
Sur Impasse des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 28 Impasse des Lierres se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Lierres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Lierres se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 28 Impasse des Lierres à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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