9 Impasse des Merles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Merles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Merles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 258 mètres
- - Nîmes à 2776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1525 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1388 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2170 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1135 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 9 Impasse des Merles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Merles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Merles se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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