9 Impasse des Merles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et du 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Impasse des Merles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1135 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 9 Impasse des Merles se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Merles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Merles se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
