1 Impasse des Myosotis, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°57 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Myosotis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Myosotis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Myosotis dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 1 Impasse des Myosotis se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Myosotis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Myosotis se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 1 Impasse des Myosotis à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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