74 Impasse des Narcisses, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Impasse des Narcisses, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paratonnerre à 89 mètres
- - Nîmes à 3424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2491 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1231 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2052 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 2320 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1257 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 74 Impasse des Narcisses se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Narcisses par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Narcisses se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Impasse des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Impasse des Narcisses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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