86 Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°87 et de 0.05 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 259 mètres
- - Nîmes à 1684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 607 mètres
- - Collège Révolution à 595 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Rameaux dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Rameaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 86 Impasse des Rameaux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Rameaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Rameaux se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Impasse des Rameaux
Les biens actuellement en vente autour du 86 Impasse des Rameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Impasse des Rameaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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