179 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 179 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°230 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 179 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourciers à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1213 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 179 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 179 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 179 Impasse des Rocailles se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Impasse des Rocailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Impasse des Rocailles se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 179 Impasse des Rocailles à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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