261 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°274 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourciers à 296 mètres
- - Nîmes à 2896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1654 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1524 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2250 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1269 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 261 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 261 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 261 Impasse des Rocailles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Impasse des Rocailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Impasse des Rocailles se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Impasse des Rocailles
Les biens actuellement en vente autour du 261 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Impasse des Rocailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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