12 Impasse des Soucis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Soucis, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse des Soucis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ponts à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1104 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 943 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1164 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Soucis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Soucis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Soucis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Soucis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Soucis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Soucis dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Soucis par rapport à la voie
Sur Impasse des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 Impasse des Soucis se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Soucis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Soucis se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
