8 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 222 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oiseaux à 167 mètres
- Saint-Césaire à 2663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1769 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 231 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1696 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1880 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 538 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Vanneaux(2 917€)

10 Impasse des Vanneaux(3 461€)

20 Rue des Sarcelles(3 022€)

744 Chemin des Charmettes(3 344€)

Prix du 8 Impasse des Vanneaux dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 8 Impasse des Vanneaux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Vanneaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vanneaux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.82 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes(3,125 €)

Chemin des Coronilles, 30900 Nîmes(3,507 €)

Rue des Courlis, 30900 Nîmes(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.