9 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 223 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°8 et de 15.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oiseaux à 176 mètres
- Saint-Césaire à 2655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1761 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 237 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1688 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1873 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 537 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Vanneaux(2 961€)

10 Impasse des Vanneaux(3 461€)

744 Chemin des Charmettes(3 344€)

20 Rue des Sarcelles(3 022€)

Prix du 9 Impasse des Vanneaux dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 9 Impasse des Vanneaux se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Vanneaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Vanneaux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes(3,125 €)

Chemin des Coronilles, 30900 Nîmes(3,507 €)

Rue des Courlis, 30900 Nîmes(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.